Humedades en casas antiguas: causas y soluciones
Hay tres tipos principales de humedad: por capilaridad (sube desde el suelo), por filtración (entra desde fuera o por una fuga) y por condensación (falta de ventilación). Pintar encima no sirve: hay que identificar la causa y tratarla antes de reformar.
Humedad por capilaridad
El agua del terreno sube por los muros. Se ve en la parte baja de las paredes, con manchas, salitre y pintura que se desprende. Es típica de casas antiguas con muros gruesos, frecuentes en los cascos de los pueblos de la comarca.
Humedad por filtración
Entra agua desde el exterior (cubierta, fachada, terraza) o por una fuga de tuberías. Aparece tras lluvias o de forma constante en un punto concreto.
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Pedir presupuesto gratisHumedad por condensación
El vapor del interior se condensa en paredes frías. Se ve como moho en esquinas, detrás de muebles y en baños sin ventilación.
Cómo se solucionan
- Capilaridad: barreras y morteros específicos que dejan transpirar el muro.
- Filtración: reparar el origen (cubierta, fachada, tubería) y sanear.
- Condensación: mejorar ventilación, aislamiento y, a veces, la calefacción.
Antes de reformar
Tratar las humedades es el primer paso de cualquier reforma en una casa antigua. Si no, la pintura y los revestimientos nuevos se estropean en pocos meses.
Más información: Albañilería en Illescas.